City-Gassenlokal

1010 Wien

Beschreibung

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Sehr schönes, tolles Geschäftslokal befristet anzumieten - ehemaliges Tattoo-Studio bestehend aus:

  • 1 großer Raum mit Orientierung auf die Gassenseite mit Aufgang in einen darüberliegenden Bereich
  • 1 kleinerer Bereich Hofseitig ausgerichtet mit Zugang ins Freie
  • dazwischen befindet sich der Platz für eine Teeküche - unmöbliert - sowie ein WC mit Waschgelegenheit
  • großes Gassenseitiges Eingangs-Portal
  • Internet-Anschluss
  • nicht ganz Barrierefrei!
  • Anmietung des Objektes unmöbliert!
  • keine Gastro-Eignung
  • Frei ab sofort bzw. nach Vereinbarung
  • Befristete Anmietung auf 5 - 10 Jahre

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schulen, Kindergarten, Ärzte in der Umgebung. 

Öffentliche Verkehrsmittel: z.B Ringlinien, U4-Stadtpark in 4 Gehminuten) 

Brezina-Real

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung: angemessen
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Teeküche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Räume veränderbar
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 273.2 kWh/m2a
  • fGEE 2,23
  • gültig bis 05.07.2033
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