360°-Tour // noch fertigzustellendes Einfamilienhaus in Ruhelage













Beschreibung
In den Verkauf gelangt dieses noch nicht fertiggestellte Haus auf weitläufigem Eigengrund in Ruhelage.
Hier können Sie das Haus bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=KiAq5WEanvw
Das Haus gliedert sich wie folgt auf:
EG: Vorzimmer, Technikraum, Wohn/Essbereich mit Ausgang in den Garten, Wintergarten, großzügige Küche, Badezimmer mit WC
DG: Vorraum, 4 Schlafzimmer, WC und Badezimmer
Beheizt wird mittels einer Lufwärmepumpe der Marke DAIKIN, die Übertragung erfolgt per Fussbodenheizung.
Der Estrich ist großteils verlegt, die finale Fertigstellung ist noch nicht passiert.
Wasserzuleitung zum Haus gibt es bereits.
Folgende Arbeiten werden vom Verkäufer noch erledigt:
- Verlegen der Fussbodenheizung im Wintergarten, Estrich im Wintergarten
- Vorbereitung des Boilers im Technikraum (ohne Anschluss)
Energieausweis
- HWB C, 54.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 20.09.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 460.000,00 €
- Fläche ca. 234 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 460.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1-2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1796
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 460.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 234 m2
- Wohnfläche ca. 234 m2
- Grundfläche ca. 1.098 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB C, 54.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 20.09.2030
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns

- Snezana Touchyn
- Akademische Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin (TU)
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Exklusive Eigentumswohnungen im Wohnpark Giardino! Provisionsfrei!
- 2522 Oberwaltersdorf
- 288.209,00 € - 489.099,00 €
- Verfügbare Einh. 8
- Flächen 61,62 m² - 99,88 m²
- Zimmer 2 - 4

Exklusive Eigentumswohnungen im Wohnpark Giardino! Provisionsfrei!
- 2522 Oberwaltersdorf
- Zimmer 4
- Fläche ca. 99,88 m2
- Kaufpreis 469.010,00 €

Exklusive Eigentumswohnungen im Wohnpark Giardino! Provisionsfrei!
- 2522 Oberwaltersdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 86,77 m2
- Kaufpreis 477.045,00 €