RUHIGE DACHGESCHOßWOHNUNG mit großzügiger Raumaufteilung
1170 Wien
Beschreibung
Tolle DG Wohnung in sehr gutem Zustand mit bester Anbindung in die Stadt:
- ca. 83,32 m²,DG mit Lift
- großer Wohnraum mit offener Küche
- keine Einbauküche vorhanden
- 2 schöne helle große Zimmer (Durchgangszimmer)
- Wannenbad mit WM Anschluß
- WC separat
- Vorraum
- Gasetagenheizung
- Parkettböden
- unbefristete Anmietung
- Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
Infrastruktur:
- Sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz, Billa, Hofer, Apotheke etc. in wenigen Gehminuten
- Öffentliche Verkehrsmittel: 43, 10A und S45 Station Hernals
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 2 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Mietzinsbildung: Angemessen/frei
- Lagezuschlag wurde berücksichtigt
- Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Fahrradraum
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Toilette
Energieausweis
- HWB E, 151.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,45
- gültig bis 26.09.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.049,26 €
- Fläche ca. 83,32 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.049,26 € |
Miete: | 700,00 € |
Betriebskosten: | 225,00 € |
Liftkosten: | 28,87 € |
Umsatzsteuer: | 95,39 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.049,26 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3150,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9957
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.049,26 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 83,32 m2
- Wohnfläche ca. 83,32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 151.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,45
- gültig bis 26.09.2032
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Snezana Touchyn
- Akademische Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin (TU)
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Exklusive Eigentumswohnungen im Wohnpark Giardino! Provisionsfrei!
- 2522 Oberwaltersdorf
- 288.209,00 € - 489.099,00 €
- Verfügbare Einh. 8
- Flächen 61,62 m² - 99,88 m²
- Zimmer 2 - 4

Exklusive Eigentumswohnungen im Wohnpark Giardino! Provisionsfrei!
- 2522 Oberwaltersdorf
- Zimmer 4
- Fläche ca. 99,88 m2
- Kaufpreis 469.010,00 €

Exklusive Eigentumswohnungen im Wohnpark Giardino! Provisionsfrei!
- 2522 Oberwaltersdorf
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- Kaufpreis 477.045,00 €