Sanierte 2 Zi-Wohnung mit Einbauküche zu kaufen!
Beschreibung
Wer eine schöne und ruhige Wohnung sucht, in welche man direkt einziehen kann, für den ist diese frisch sanierte 2 Zi-Wohnung mit ca. 65 m² genau das Richtige!
Über den großzügigen Vorraum, der viele Möglichkeiten zum Verstauen bietet, betreten Sie die Wohnung und finden geradeaus das geschmackvolle Bad mit Badewanne und das separaten WC.
Vom Vorraum aus linker Hand befinden sich nebeneinander die separate Küche mit einer schönen EWE Küche, in welcher Sie köstliche Gerichte für sich und Ihre Liebsten zaubern können, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit dem tiefen Fenster, welches besonders viel Licht reinlässt.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme, welche im Badezimmer untergebracht ist.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
Erstbezug
Gartenbenutzung
Markenküche EWE
Neue Badezimmer Ausstattung
1. Stock
65 m2 / 2 Zimmer / 1 Badezimmer + separates WC
Echtholzparkett
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Sonnbergmarkt in 1 min Fußweg
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung sehr gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, unterstützen wir Sie gern dabei Top-Konditionen zu bekommen!
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB C, 61.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,54
- gültig bis 28.03.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 342.000,00 €
- Fläche ca. 65,54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 342.000,00 € |
Betriebskosten: | 237,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 237,84 € |
- Provision: 3%+20%UST, nur bei rechtsgültigem Kaufvertrag
- Vertragserrichtungskosten: 1,25 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 461
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 342.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,54 m2
- Wohnfläche ca. 65,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 61.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,54
- gültig bis 28.03.2029
- Baujahr 1955
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
Kontaktieren Sie uns

- Snezana Touchyn
- Akademische Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin (TU)
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Exklusive Eigentumswohnungen im Wohnpark Giardino! Provisionsfrei!
- 2522 Oberwaltersdorf
- 288.209,00 € - 489.099,00 €
- Verfügbare Einh. 8
- Flächen 61,62 m² - 99,88 m²
- Zimmer 2 - 4

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- 2522 Oberwaltersdorf
- Zimmer 4
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- Kaufpreis 469.010,00 €

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- 2522 Oberwaltersdorf
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- Fläche ca. 86,77 m2
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