helle, geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung, zentral und ruhig - unbefristet in der 3. Liftetage

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Schöner Gesamtzustand - tolles Stil-Althaus.

Tolle Paar-Wohnung!

• Gelegen in der 3. Etage MIT Lift - dieser wurde erst vor Kurzem eingebaut
• 1 großes Wohnzimmer - Durchgangszimmer - sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Orientierung in die Ullmannstrasse - Nord-WEST
• Küche separat auf die Hofseite - SÜD-Ost - unmöbliert - Hierzu erhalten die Mieter einen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 816,00 
• Durch die Küche ist das Badezimmer mit Wanne und Toilette zu erreichen. Weiters verfügt das Bad über einen Waschmaschinen-Anschluss
• Geräumiges Vorzimmer
• Gasetagenheizung, Parketten, Stiltüren
• Separater Abstellraum vor der Wohnung am Gang 
• Unbefristete Anmietung 
• "Nicht ganz" Barrierefrei

Bitte beachten Sie, dass Aufgrund der Betriebskostenabrechnungen zum Jahreswechsel hin die Brutto-Mieten noch variieren können!

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung und nur einen Purzelbaum zur U-Bahn Wien-Meidling und die Meidlinger Hauptstrasse bestens zu erreichen

Weitere Informationen:

Verkehrsmittel: z.B. Linien 15A, 10A, U4,

• Doppelmakler: NEIN
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
• Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG

• Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.

• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.