Nette 1-Zi-Wohnung mit guter Infrastruktur zu kaufen
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Troststraße 100 in Wien! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ist bereit, Ihr Herz zu erobern.
Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, wo in der Nische ein eingebauter Schrank für zusätzlichen Stauraum sorgt. Gegenüber des Eingangs geht es in das kleine Bad mit Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag herrlich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen können. Hier befinden sich auch die Toilette und eine Waschmaschine.
Links vom Vorraum geht es in den Wohnraum, dem Mittelpunkt dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und sich rundum wohlfühlen. Das große Fenster zur ruhigen Einbahnstraße lässt viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Die Küche gleich daneben ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Kreationen zu entfalten. Hier finden Sie alles, um köstliche Mahlzeiten für sich und die Liebsten zu kreieren!
Als Bonus gibt es in der Wohnung noch einen Abstellraum, der auch als Schrankraum genutzt werden kann.
Heizung und Warmwasser kommen von der Fernwärme, wofür ein monatliches Akonto von 119,90 € eingehoben wird.
Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Wohnung ist das Kellerabteil. Hier können Sie alle Dinge verstauen, die Sie nicht täglich benötigen, und somit für mehr Ordnung in Ihrer Wohnung sorgen.
Bei Vermietung gilt der freie Mietzins.
Diese Wohnung hat viel zu bieten. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich zu treffen und gemeinsam diesen besonderen Ort zu entdecken.
Ausstattung
- Fernwärme
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Badewanne
Energieausweis
- HWB D, 105 kWh/m2a
- fGEE D, 1,79
- gültig bis 29.08.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 174.900,00 €
- Fläche ca. 39,03 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 174.900,00 € |
Betriebskosten: | 185,49 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 185,49 € |
- Provision: 3%+20%UST, nur bei rechtsgültigem Kaufvertrag
- Vertragserrichtungskosten: 1,25%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 469
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 174.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39,03 m2
- Wohnfläche ca. 39,03 m2
- Kellerfläche ca. 1,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 105 kWh/m2a
- fGEE D, 1,79
- gültig bis 29.08.2029
- Baujahr 1968
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns

- Snezana Touchyn
- Akademische Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin (TU)
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Exklusive Eigentumswohnungen im Wohnpark Giardino! Provisionsfrei!
- 2522 Oberwaltersdorf
- 288.209,00 € - 489.099,00 €
- Verfügbare Einh. 8
- Flächen 61,62 m² - 99,88 m²
- Zimmer 2 - 4

Exklusive Eigentumswohnungen im Wohnpark Giardino! Provisionsfrei!
- 2522 Oberwaltersdorf
- Zimmer 4
- Fläche ca. 99,88 m2
- Kaufpreis 469.010,00 €

Exklusive Eigentumswohnungen im Wohnpark Giardino! Provisionsfrei!
- 2522 Oberwaltersdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 86,77 m2
- Kaufpreis 477.045,00 €