Sanierungsbedürftige Dachgeschoßwohnung nahe Herderpark - 80m² um 220.000 EUR
Beschreibung
Diese in einem in den 50er Jahren errichteten Gebäude gelegene sanierungsbedürftige Dachgeschoßwohnung läßt Ihre Phantasie spielen.
Sie betreten Ihr zukünftiges Zuhause durch einen Vorraum, von dem aus Sie durch die helle Wohnküche ins Wohnzimmer gelangen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, welche praktischerweise getrennt begehbar sind, sowie über ein Badezimmer mit Fenster und ein separates WC mit Handwaschbecken. Das Fenster eines Schlafzimmers blickt auf einen ruhigen Innenhof, die weiteren Fenster sind auf eine Seitengasse ausgerichtet.
Fordern Sie noch heute unser Detailexposé dieser Immobilie an, welches die genaue Adresse, alle Daten und noch mehr Bilder enthält! Denken Sie bei ihrer Anfrage bitte daran, Ihren vollen Namen und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Toilette
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 119.63 kWh/m2a
- fGEE E, 3,06
- gültig bis 15.06.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Fläche ca. 78,33 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 220.000,00 € |
Betriebskosten: | 170,46 € |
Reparaturrücklage: | 103,24 € |
Umsatzsteuer: | 17,05 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 290,75 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2533/6252
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,33 m2
- Wohnfläche ca. 78,33 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 119.63 kWh/m2a
- fGEE E, 3,06
- gültig bis 15.06.2029
- Baujahr 1954
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns

- Snezana Touchyn
- Akademische Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin (TU)
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- 2522 Oberwaltersdorf
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