Großbürgerlich an der Burggasse/Bandgasse unbefristet

1070 Wien

Beschreibung

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  • Großzügige klassische Altbauwohnung an der Burggasse/Halbgasse - unbefristet anzumieten
  • ... in sehr schönem Althaus - Stil-Altbau - in der  2. Liftetage
  • Sehr schöne Räumlichkeiten, Großteils mit Stukk und mit Orientierung auf die Burggasse
  • 4 große repräsentative Zimmer "en Suite" - 2 davon sind Durchgangszimmer
  • sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne und WC, sowie Waschmaschinen-Anschluss
  • Küche mit Herd und Spüle mit Orientierung auf die Gangseite
  • 1 weiteres WC separat vom Vorzimmer aus zu begehen,
  • großer Abstellraum
  • Gasetagen-Heizung,
  • Parketten, Flügeltüren, Holz-Kastenfenster
  • Unbefristete Anmietung

Bitte beachten Sie, dass Aufgrund der Betriebskostenabrechnungen zum Jahreswechsel hin die Brutto-Mieten noch variieren können!

Infrastruktur:

Bushaltestelle fast vor der Türe - 48A, 13A -  Zieglergasse und Mariahilferstrasse/Neubaugasse - Einkaufstrasse - unweit entfernt, jede Menge Lokale, Spittelberg, ...

In der Burggasse selber befinden sich einige Lebensmittelgeschäfte spezieller Art, Schneider, Lokale, Altwaren,... etc.

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: Nein
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
  • Achtung: BK müssen zu gegebener Zeit für 2024 noch aktualisiert/angepasst werden.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Flügeltüren
  • Stuck
  • WG geeignet
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 326.11 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,59
  • gültig bis 24.11.2022
Immobilie

Exklusive Eigentumswohnungen im Wohnpark Giardino! Provisionsfrei!

  • 2522 Oberwaltersdorf
  • 288.209,00 € - 489.099,00 €
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