TOP Büro in TOP Lage

1010 Wien

Beschreibung

WEIHBURGGASSE - BÜRO

Hier kommt ein tolles Büro - in einem wunderschönen Stil Altbau Haus mitten im Herzen des 1. Bezirkes zur Vermietung.

Raumaufteilung:

  • zentrale Wohnküche (Küche unmöbliert), von der aus alle weiteren Zimmer begehbar sind (bis auf den Abstellraum)
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • 3 große separat begehbare Zimmer (2 Zimmer sind in den Innenhof gerichtet und 1 Zimmer auf die Seilerstätte)
  • Badezimmer mit Dusche, großer Eckbadewanne, Handtuchtrockner und Doppelwaschbecken mit Spiegel
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Nassräume sind verfliest
  • Parkettböden
  • Flügeltüren 

Infrastruktur:

  • Kärntner Strasse, Franziskanerplatz, Ronacher, Stephansplatz, Staatsoper und vieles mehr - zu Fuß gleich erreichbar
  • berühmte Wiener Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten direkt "um´s Eck"
  • Sehr gute Verkehrsanbindungen:
    • U-Bahn-Linien: U1 und U4 (Station Karslplatz) - ca. 10 Gehminuten
    • U-Bahn-Linie: U3 (Station Stubentor) - ca. 6 Gehminuten
    • U-Bahn-Linie: U1, U3 (Station Stephansplatz) - ca. 6 Gehminuten
    • Straßenbahnlinien 71, 1, 2, D, U2Z (Station Karlsplatz, Oper) - ca. 10 Geminuten
    • Straßenbahnlinie 2 (Station Weihburggasse) - ca. 3 Gehminuten
    • Autobuslinie 3A (Station Riemergasse) - ca. 5 Gehminuten
    • Autobuslinie 2A (Station Albertinaplatz) - ca. 10 Gehminuten

Weitere Informationen:

  • unbefristete Mietdauer
  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Lagezuschlag wurde berücksichtigt
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen

 

Kaution: 7.275,00 €

Provision: 7.272,58 € inkl. 20% USt. 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 141.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,01
  • gültig bis 13.11.2033
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