Gemütliche Altbauwohnung in guter Lage

1050 Wien,Margareten

Beschreibung

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Äußerst schöne Wohnung mit 1 großen Zimmer und Kabinett in der 1. Etage ohne Lift!

Gründerzeithaus in guter Lage!

  • Vorraum 
  • 1 großes Wohn-Schlafzimmer mit Orientierung auf die Zentagasse 
  • Separate Küche unmöbliert. Kostenersatz für Herd und Spüle von der Hausverwaltung von € 862,00
  • Badezimmer mit Wanne
  • Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
  • WC separat
  • Gas-Etagenheizung
  • Dielenboden
  • Isolierfenster
  • Internet-Anschluss

Über die Zentagasse/Siebenbrunnengasse und die in der Nähe befindliche Reinprechtsdorferstrasse sind Nahversorger und Dinge des täglichen Bedarfs/Gebrauchs gut zu erreichen. Sparmarkt gegenüber in der Zentagasse.

Linien 12 und 14A in "Purzelbaum-Distanz".

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler: NEIN
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 2 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 272.7 kWh/m2a
  • fGEE 2,17
  • gültig bis 26.09.2032
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