2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

2103 Langenzersdorf

Beschreibung

Im Dachgeschoss (entspricht dem 2. Stock, kein Lift vorhanden!) eines 2000 erbauten Hauses befindet sich diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus:

Wohnraum mit ingegrierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separate Toilette, Flur, Vorraum

Beheizt wird mittels Gas-Hauszentralheizung; die Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert.

Ein geräumiges Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Das Ortszentrum sowie die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten errreichbar.

Die Miete beinhaltet Betriebskosten, Heizkosten und USt.

Haustiere sind leider nicht erwünscht.

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 37.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,6
  • gültig bis 19.11.2030
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