Golfplatz Süßenbrunn: Modernst möblierte Designerwohnung mit Balkon
![Balkonblick](https://storage.justimmo.at/thumb/9fe71ab46e026175dd0d88f803c0647e/fc_h1080_mwebp_w1920/AsNDp4jUhW.jpg)
![Hausansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/68ef0935216815b733d011b2d9c106c0/fc_h1080_mwebp_w1920/AsNDqjvtzj.jpg)
![Vorr_WR](https://storage.justimmo.at/thumb/27d67a384d59a6b20b2df7017e90f54b/fc_h1080_mwebp_w1920/AsNDrE2i8l.jpg)
![WR_moebliert](https://storage.justimmo.at/thumb/64d62c8a32fb0779ff37291c52936290/fc_h1080_mwebp_w1920/AsNDsAPsC9.jpg)
![WR](https://storage.justimmo.at/thumb/7d7a38c1760feeeeb8231c28f5aa9f36/fc_h1080_mwebp_w1920/AsNDtrX2wM.jpg)
![Kueche_B](https://storage.justimmo.at/thumb/a013012d70e28ede695d88c5f191f410/fc_h1080_mwebp_w1920/AsNDu82gRT.jpg)
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/548dbd5be19c60f15d8ebff6dcda7eff/fc_h1080_mwebp_w1920/AsNDvZlnrA.jpg)
![Kueche](https://storage.justimmo.at/thumb/568c4f3dfefb32be2380d7aad2daa0fb/fc_h1080_mwebp_w1920/AsNDw352kq.jpg)
![Kueche_C](https://storage.justimmo.at/thumb/86b5cd29930caad73ac096530d3df67b/fc_h1080_mwebp_w1920/AsNDxn_mB7.jpg)
![Bad](https://storage.justimmo.at/thumb/604fc67975129140392b3fb273963f71/fc_h1080_mwebp_w1920/AsNDymBC-J.jpg)
![Grundriss](https://storage.justimmo.at/thumb/c4a84beac44597a8ac422f709658213a/fc_h1080_mwebp_w1920/Atb79rHYpC.jpg)
Beschreibung
Mit Koffern einziehen und wohlfühlen!
Direkt am Loch 17 der 18-Loch-Golfanlage Süßenbrunn, mit herrlichem Blick über das Grün des Golfplatzes, liegt diese überaus chice Wohnung im 2. und letzten Stock des Hauses, die höchste Qualitätsansprüche an modernes Wohnen für Singles und Paare erfüllt.
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum mit Einbaukästen, großzügige Wohnküche (Geschirrspüler, Backrohr mit Mikrowelle, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierteil) mit Ausgang auf den Balkon, Schlafraum, Bad mit Dusche und Miele Waschtrockner, separate Toilette.
Ausstattung:
Parkettböden, großzügiges Schranksystem, beidseitig vom Schlaf- und Vorzimmer nutzbar;
Zwischen Schlafzimmer und Vorraum/Wohnraum bieten Schiebetürelemente interessante und flexible Möglichkeiten der Abtrennung bzw. Transparenz.
Maßgefertigte Tischlereinbauten bieten Stauraum in allen Räumen der Wohnung.
Der edle Holztisch ist höhenverstellbar und somit nutzbar als Küchen-, Ess- oder Arbeitstisch bzw. als Bar oder Anrichte.
Doppelbett mit Matratze im Schlafraum. Das auf den Fotos ersichtliche Schlafsofa im Wohnraum wird entfernt.
Sat-TV, Sat-Schüssel montiert, Samsung TV-Gerät; Klimaanlage!
Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme.
Die Hausbetriebskosten sind in der Miete bereits inkludiert.
Haustiere sind leider nicht erwünscht !
1 PKW-Stellplatz im Freien kann um 75,--/Monat dazugemietet werden.
Mit der Buslinie 25A ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben.
Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 76,00
HWB Klasse: C
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB C, 89.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,9
- gültig bis 04.12.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 925,00 €
- Fläche ca. 47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 925,00 € |
Miete: | 825,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 925,00 € |
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2987
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 925,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47 m2
- Wohnfläche ca. 47 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Gesamtfläche ca. 47 m2
- Balkone 1
- HWB C, 89.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,9
- gültig bis 04.12.2031
- Baujahr 1995
- Beziehbar Juni 2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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![Snezana Touchyn Snezana Touchyn](https://storage.justimmo.at/thumb/8b0779c21e96732fa33f375f2d15c218/fc_h300_mwebp_w100/5iKc9JfITJPdgRGt6S9kVV.jpg)
- Snezana Touchyn
- Akademische Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin (TU)
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/87b2fee576768272c41587a4a4a9e7c6/fcc_h480_mwebp_w720/5gZma3Zysi5Qknfq6o6XyA.jpg)
Citynahes Wohnen! Helle 2-Zimmer-Wohnung zwischen Augarten und Prater!
- 1020 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 61 m2
- Kaufpreis 355.000,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/f87d32466b24eec10329ad491a67b7e6/fcc_h480_mwebp_w720/2DA0uy71ChZlmH81H2rdTp.jpg)
Helle 3-Zimmer-Wohnung zwischen Augarten und Prater! Citynahes Wohnen!
- 1020 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 62,3 m2
- Kaufpreis 367.000,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/bcd2e90299aa26d6211b86c3b17e8a37/fcc_h480_mwebp_w720/47JIer4gc7gOV9SZaFHYCA.jpg)
Studenten-& Pärchenhit in der beliebten Liechtensteinerstraße
- 1090 Wien,Alsergrund
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 55 m2
- Kaufpreis 449.000,00 €