Schönes geräumiges Souterrainlokal

1020 Wien

Beschreibung

Über den Mexikoplatz betritt man das Souterrainlokal mit insgesamt 2 Räumen und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

  • 2 Vorräume
  • 2 Räume
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Lage/Infrastruktur

  • Die exzellente Infrastruktur dieses aufstrebenden Viertels ist besonders hervorzuheben.
  • Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U1 gegeben, welche Sie in paar Minuten in die Innenstadt (z.B. Stephansplatz) aber auch auf das Erholungsgebiet Donauinsel/Alte Donaubringt. 
  • U1 Station "Vorgartenstraße" – ca. 3-5 Gehminuten entfernt. 
  • U2 Station "Messe - Prater" - ca. 14 min Gehminuten entfernt.
  • Busse 11A und 11B
  • Das Angebot an Bildungseinrichtungen (z.B. neue Wirtschaftsuniversität Wien /WU Prater) ist vielfältig, so befinden sich zahlreiche Restaurants, Banken, Apotheken, Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
  • Für kurze Spaziergänge oder um seine Mittagspause in der Sonne zu genießen ladet der Rudolf Bednar Park oder der Rosenpark zum Entspannen ein. 
  • Sehr gute Anbindung mit dem Auto durch die B14 Handelskai oder die A23. 

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Befristet: ab Fertigstellung 10 Jahre
  • Vollanwendung MRG
  • Lagezuschlag wurde berücksichtigt
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Ausstattung

  • Parkett
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB F, 234.1 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,57
  • gültig bis 21.09.2032
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