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Rundumblick - Herrliche Aussicht über die Dächer Wien's mit ÄUSSERST großzügiger Terrasse
Sehr schöne Wohnung in der 6. Liftetage - Neubaugeschoss auf prächtigem Stil-Altbau - Bezug nach Teilsanierung
1. Etage:
- Vorzimmer
- Küche möbliert mit Platz für Essbereich - hier ist auch der Zugang zu einer der Terrassen mit ca. 7m²
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer - von einem der Zimmer ebenso Zugang auf die Terrasse möglich
- separates WC
- Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie mit Waschmaschinen-Anschluss
- Holz-Stiege mit Aufgang zur
2. Etage:
- zu einem großzügigen offenen Bereich mit Zugang zu -
- einer weiteren Terrasse mit ca. 9 m² sowie zu
- 2 weiteren Schlafzimmern - davon eines mit eigenem Schrankraum
- Kleines Badezimmer mit Dusche und WC
- weiters gelangt man über die oben erwähnte 2. Terrasse mittels einer Metalltreppe auf die "Hauptterrasse" 1 Etage höher - und mit ca. 28 m² und herrlichem Stadt-Rundum-Blick - "on Top"
Ausstattung:
- Bad und WC mit elektronischer Lüftung
- Parkettböden
- Internetanschluss
- Gasetagenheizung
- Strom- und Gaskosten jedenfalls separat je nach Anbieter und Verbrauch!
- 6. Etage mit Lift
- Ausrichtung der beiden kleineren Terrasse hofseitig noch Süden
- Ausrichtung Haupt-Terrasse "Rundherum"
- Klima-Anlage - Wartungsverpflichtung durch den Mieter
- Wasseranschlüsse auf den Terrasse
- Diverse Einbauschränke sowie Garderoben-Elemente vorhanden
Infrastruktur:
- Rennweg - Ungargasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger und Verkehrsanbindungen "ums Eck".
- Billa, Spar, Apotheke innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen.
- S-Bahn, Linie O und Linie 71 in 3-4 Gehminuten zu erreichen in 1 Gehminute
- Rudolfstiftung (Klinik Landstrasse) "ums Eck"
Weitere Informationen
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall kann das auch noch verhandelt werden und hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Mietzinsbildung: Frei
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
