Exklusives WE-Paket: Zwei vermietete Geschäftslokale im 10. und 11. Bezirk – Rendite über 5,52%!

LAGE UND UMFELD
Dieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket bietet eine gute Investitionsgelegenheit und zugleich ein solides Anlageobjekt mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Das Angebot kombiniert langfristige Vermietbarkeit mit einer attraktiven Rendite, wodurch es sowohl für erfahrene Investoren als auch für Einsteiger in den Immobilienmarkt eine exzellente Wahl darstellt. 

OBJEKTDETAILS

• Kaufpreis: 255.000 €
• Paketpreis pro m²: 2.655,70€
• Rendite: 5,52 %
• WNF: ca. 96,02 m².
• Die jährlichen Mietzinseinnahmen: ca. € 14.066,04,- (Netto)

ECKDATEN

1. 1100 Wien, Herzgasse, NFL: 30, 27 m², befristet: 31.08.2032; € 92.000,-
2. 1110 Wien, Rautenstrauchgasse, NFL: 65,75 m², befristet: 14.07.2029; € 189.000,-

Weitere Details zu den einzelnen Einheiten und Mietverhältnissen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Snežana Touchyn akad. IM
+43 699 10 715904
office@webstar.immo 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.