zentral im 8ten Bezirk - geräumige, einfache Wohnung super für Studenten, Singles oder Pärchen

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Diese charmante, einfache, sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 3. Stock OHNE Lift, eines Hinterhofgebäudes im schönen 8. Bezirk, nur wenige Schritte von der Alserstraße entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet die hofseitige Ausrichtung eine angenehme Ruhe.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer: Praktisch gestaltet mit einem Wandverbau und Garderobe.
• Sanitärbereich: Separates WC und eine einfache Küche, die in ein kleines Duschbad übergeht.
• Wohnzimmer: Großzügig und hell dank zwei großer Fenster.
• Schlafzimmer: Geräumig und komfortabel, ideal als Rückzugsort.

Besonderheiten:

• Lage: Zentrale, urbane Umgebung im Herzen des 8. Bezirks.
• Ruhe: Trotz der zentralen Position durch die hofseitige Lage angenehm ruhig.
• Ausstattung: Einfach gehalten, aber funktional und praktisch.
• Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, es ist kein Lift vorhanden.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Studierende oder Singles, die eine praktische und ruhig gelegene Unterkunft in einer der besten Lagen Wiens suchen.

Weitere Informationen:

• Doppelmakler: NEIN
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mietzinsbildung MRG
• der Lagezuschlag wurde berücksichtigt

• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.