Attraktives Zinshaus in 1220 Wien: Renditeobjekt für 1.599.000 €!

Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Renditeobjekt im aufstrebenden 22. Bezirk von Wien – eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und pflegeleichten Immobilie sind.
Dieses gepflegte Zinshaus bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite von bis zu 7%, sondern auch die Möglichkeit, in eine florierende und dynamische Nachbarschaft zu investieren. Mit einem Kaufpreis von 1.599.000,00 € ist dieses Objekt nicht nur eine kluge finanzielle Entscheidung, sondern auch eine Chance, Teil eines lebendigen Stadtteils zu werden
Der Käufer kann selbst entscheiden ob er binnen 3 Monaten das Haus ganz bestandsfrei haben will, oder ob er die hohe Ertragskraft der Vermietung als Arbeiterwohnstätten nutzen möchte.
Nutzen Sie die Chance, in ein Immobilienprojekt zu investieren, das nicht nur Rendite verspricht, sondern auch Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren.
Energieausweis
- HWB E, 164.16 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- gültig bis 06.03.2023
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.599.000,00 €
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.599.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2533/6691
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 1.599.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- HWB E, 164.16 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- gültig bis 06.03.2023
- Baujahr 1908
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Snezana Touchyn
- Akademische Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin (TU)
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