Erstbezug BLEICHERGASSE 4 ZIMMER Altbauwohnung Nahe Volksoper
1090 Wien
Beschreibung
Klassische, wunderschöne Altbauwohnung Nahe der Volksoper - Erstbezug nach Generalsanierung:
- 4 sonnige/helle großzügige Zimmer - davon 1 Durchgangszimmer
- geräumiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
- geräumige Wohnküche unmöbliert! Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 816,00 wird vom Vermieter geleistet
- geräumiger Vorraum mit Fenster
- WC separat mit Handwaschbecken
- unbefristete Anmietung
- 2. Etage MIT Lift
- Parketten, Flügeltüren
- Fahrrad-Abstellraum;
Infrastruktur:
- U6, 40, 41, 42, 5, 37, 38, in ca. 3 Gehminuten
- Zahlreiche Nachversorger in unmittelbarer Umgebung (Hofer, Billa, Bank, Apotheke, etc.) ca. 5 Gehminuten
- Hohe Lokaldichte - Währingerstrasse - WUK
Weitere Informationen
- Doppelmakler: Ja
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 2 Jahre und 3 Monate
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Personenaufzug
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 176.25 kWh/m2a
- gültig bis 29.11.2023
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.211,12 €
- Fläche ca. 122,46 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.211,12 € |
Miete: | 1.700,00 € |
Betriebskosten: | 271,35 € |
Liftkosten: | 38,75 € |
Umsatzsteuer: | 201,02 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.211,12 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.650,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10566
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.211,12 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 122,46 m2
- Wohnfläche ca. 122,46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 176.25 kWh/m2a
- gültig bis 29.11.2023
- Baujahr 1899
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Snezana Touchyn
- Akademische Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin (TU)
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