Gemütliche 2- Zimmer Wohnung in Stammersdorf - Grünlage - Perfekte Anbindung in die Stadt
1210 Wien
Ausblick Wohnraum
straßenseitiger Wohnraum mit Blick
Schlafkabinett
Ausblick Küche
IKEA Küche, neuwertig mit Geschirrspüler
Abstellraum mit Regalen
Wannenbad
WC - Foto optisch überarbeitet
Beschreibung
Hier kommt eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit Weitblick mitten im beliebten Heurigenort Stammersdorf zum Verkauf
Perfekte Starterwohnung - Koffer packen und einziehen, die Wohnung wurde neu weiß ausgemalt, mit einer neuwertigen IKEA Küche ausgestattet ,
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- ein sonniger Wohnraum mit einem schönen Fernblick
- angrenzendes Schlafkabinett
- Badezimmer mit Eckwanne und Waschmaschine
- neuwertige Einbauküche
- WC separat
- praktischer Abstellraum mit Regalen
- Etagenheizung
- Parkettböden
- 2. Stock ohne Lift
- schöner Weitblick
- Kellerabteil vorhaben
- Fahrradraum im Keller vorhanden
- Infrastruktur:
"Perfekte Anbindung in die Wiener Innenstadt"
- Supermarkt ca. 400 m entfernt, Apotheke ca. 280 m entfernt,
- Kindergarten ca 920 m, Schulen da. 530 m, Bank ca. 220 m entfernt
- Stadtzentrum Wiens in ca. 30 Autominuten zu erreichen
- Die Straßenbahnlinie 31 und 31 und der Bus N 31 in ca 500 Meter zu erreichen
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB 188 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 197.000,00 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 197.000,00 € |
| Betriebskosten: | 148,70 € |
| Reparaturrücklage: | 85,53 € |
| Sonstiges: | 33,98 € |
| Umsatzsteuer: | 18,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 286,48 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10701
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 197.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Kellerfläche ca. 9,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 188 kWh/m2a
- Baujahr 1912
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Snezana Touchyn, MSc
- Akademische Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin (TU)
Anfrage senden
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