2-Zimmer-Erstbezug mit 38,40 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in exklusiver Währinger Lage
Stilvolle Stadtwohnung im Projekt „SEMPER 47“
Kompakt. Elegant. Urban.
Im exklusiven Wohnprojekt „SEMPER 47“ präsentiert sich diese hochwertige 2-Zimmerwohnung als ideale Kombination aus klassischem Wiener Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 38,40 m² überzeugt diese stilvolle Erstbezugswohnung durch eine intelligente Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie ein modernes Wohnkonzept für urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die Lage im 1. Obergeschoss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit der modernen Küchenlösung ein funktionales und stilvolles Wohnambiente. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume und unterstreichen den modernen Charakter dieser Immobilie.
Edle Materialien, hochwertige Eichenparkettböden, elegantes Feinsteinzeug sowie moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung und Luft/Wasser-Wärmepumpe runden das exklusive Wohnkonzept ab.
Die Wohnung auf einen Blick
Eckdaten
Wohnfläche
ca. 38,40 m²
Zimmer
2
Lage
1. Obergeschoss
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Hochwertig
Heizung
Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe
Ausstattung & Highlights
Stilvoll revitalisierte Jahrhundertwende-Liegenschaft
Kompakte 2-Zimmer-Raumaufteilung
Hochwertige Eichenparkettböden
Elegantes Feinsteinzeug in den Nassräumen
Fußbodenheizung
Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
Personenaufzug
Kellerabteil
Fahrradraum
Hochwertige Sanitärausstattung
Lagebeschreibung
Die Semperstraße im 18. Wiener Gemeindebezirk zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet klassische Wiener Architektur mit urbanem Lifestyle und hoher Lebensqualität.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich charmante Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der beliebte Kutschkermarkt. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen und Parks ein hohes Maß an Erholung und Freizeitqualität.
Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.
Kontakt
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