2-Zimmer-Erstbezug mit 41,00 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss in begehrter Währinger Lage
Stilvolle Stadtwohnung mit hochwertiger Ausstattung im Projekt „SEMPER 47“
Modern. Kompakt. Elegant.
Im exklusiven Wohnprojekt „SEMPER 47“ verbindet diese hochwertige 2-Zimmerwohnung den klassischen Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 41,00 m² überzeugt die stilvolle Erstbezugswohnung durch eine intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume sowie ein modernes Wohnkonzept für urbanes Leben. Die Lage im 3. Obergeschoss sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein besonderes Wohngefühl.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der modernen Küchenlösung das Herzstück der Wohnung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort mitten in der Stadt und macht die Immobilie besonders attraktiv für Singles, Paare oder Anleger.
Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung einen modernen, eleganten Charakter.
Edle Materialien, hochwertige Eichenparkettböden, elegantes Feinsteinzeug sowie moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung und Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgen für höchsten Wohnkomfort und unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie.
Die Wohnung auf einen Blick
Eckdaten
Wohnfläche
ca. 41,00 m²
Zimmer
2
Lage
3. Obergeschoss
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Hochwertig
Heizung
Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe
Ausstattung & Highlights
Stilvoll revitalisierte Jahrhundertwende-Liegenschaft
Hochwertige Eichenparkettböden
Elegantes Feinsteinzeug in den Nassräumen
Fußbodenheizung
Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
Personenaufzug
Kellerabteil
Fahrradraum
Hochwertige Sanitärausstattung
Lagebeschreibung
Die Semperstraße in Wien-Währing zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet klassische Wiener Architektur mit urbanem Lifestyle und hoher Lebensqualität.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich charmante Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der beliebte Kutschkermarkt. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen und Parks ein hohes Maß an Erholung und Freizeitqualität.
Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit.
Kontakt
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