3-Zimmer-Erstbezug mit 75,05 m² Wohnfläche & Terrasse im 3. Obergeschoss in exklusiver Währinger Lage
Stilvolle Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung im Projekt „SEMPER 47“
Elegant. Modern. Wohnlich.
Im exklusiven Wohnprojekt „SEMPER 47“ erwartet Sie eine hochwertige 3-Zimmerwohnung, die klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und zeitloser Architektur verbindet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 75,05 m² überzeugt diese stilvolle Erstbezugswohnung durch ihre intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume sowie ein harmonisches Wohnkonzept für anspruchsvolles urbanes Wohnen. Die Lage im 3. Obergeschoss sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre und besonderen Wohnkomfort.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Außenfläche erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Die perfekt geplante 3-Zimmer-Aufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder modernes Wohnen mit Homeoffice.
Große Fensterflächen schaffen helle und freundliche Räume und verleihen der Wohnung eine offene, moderne Atmosphäre. Hochwertige Eichenparkettböden, elegantes Feinsteinzeug sowie moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung und Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgen für höchsten Wohnkomfort und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Die Wohnung auf einen Blick
Eckdaten
Wohnfläche
ca. 75,05 m²
Terrasse
ca. 1,00 m²
Zimmer
3
Lage
3. Obergeschoss
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Hochwertig
Heizung
Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe
Ausstattung & Highlights
Stilvoll revitalisierte Jahrhundertwende-Liegenschaft
Großzügige 3-Zimmer-Raumaufteilung
Hochwertige Eichenparkettböden
Elegantes Feinsteinzeug in den Nassräumen
Fußbodenheizung
Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
Terrasse
Personenaufzug
Kellerabteil
Fahrradraum
Hochwertige Sanitärausstattung
Lagebeschreibung
Die Semperstraße in Wien-Währing zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wiens und verbindet klassische Wiener Eleganz mit urbaner Lebensqualität.
Charmante Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der beliebte Kutschkermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Grünflächen und Parks für ein hohes Maß an Erholung und Freizeitqualität.
Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit und profitieren von einer perfekten Kombination aus urbanem Lifestyle und ruhigem Wohnen.
Kontakt
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