Modernes Haus mit privatem Garten und Garage
Beschreibung
Hier können Sie diese schöne Immobilie online besichtigen https://my.matterport.com/show/?m=SJau8xwZbLQ
Eleganz. Privatsphäre. Lebensqualität.
In Wien-Strebersdorf fußläufig zum De la Salle Campus gelangt dieses moderne und stilvolle Neubauhaus aus dem Jahr 2021 zum Verkauf. Das attraktive Zuhause bietet auf mehreren Ebenen ein Wohnkonzept, das besonders für Paare und Familien interessant ist.
Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, einen privaten Eigengarten mit einladender Terrasse sowie einen eigenen Garagenplatz – eine Kombination, die urbanes Wohnen mit dem Komfort eines eigenen Hauses verbindet.
Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein modernes und hochwertiges Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche, klare Linien und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Alltag.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der sich ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden eignet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der private Eigengarten mit angrenzender Terrasse. Hier entsteht ein persönlicher Rückzugsort mitten in Wien – perfekt für entspannte Sommerabende, ein Frühstück im Freien oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die Highlights auf einen Blick:
- Neubau, Baujahr 2021
- 4 Zimmer
- Privater Eigengarten
- Großzügige Terrasse
- Eigener Garagenplatz
- Moderne Architektur
- Helle und freundliche Wohnatmosphäre
- Ideal für Familien und Paare
Die Buslinien 32A und 510 sind 3min und die Endstation der Straßenbahnen 25/26 in 10min zu Fuß erreichbar.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
Energieausweis
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 28.09.2026
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 669.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 669.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1-2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9007
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 669.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Grundfläche ca. 170 m2
- Gartenfläche ca. 60 m2
- Kellerfläche ca. 48 m2
- Terrassenfläche ca. 21 m2
- Garagenfläche ca. 18 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 28.09.2026
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Snezana Touchyn, MSc
- Akademische Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin (TU)
Anfrage senden
- Zimmer 1
- Fläche ca. 36 m2
- Erfolgreich verkauft
87 m² - 4 Zimmer Wohnung – Zimmer getrennt begehbar
- 1100 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 87,24 m2
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 98 m2
- Kaufpreis 520.000,00 €