Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung – Perfekt für Familien!
Beschreibung
Genießen Sie modernes Wohnen in dieser kürzlich renovierten, hellen und großzügigen 105 qm großen Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, die ideal für Familien oder Paare ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre kluge Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Highlights der Wohnung:
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Separate Küche: Modern eingerichtet und voll funktionsfähig – ideal für Hobbyköche!
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Geräumiges Bad: Mit Dusche und stilvollem Design.
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Separates WC mit Waschbecken: Praktisch für den Alltag und Gäste.
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Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung.
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Tiefgaragenplatz: Sicher und bequem parken (Kaufpreis 29.000 €).
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Kellerabteil: Extra Platz für Lagerung oder Hobby.
Weitere Vorteile:
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Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht.
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Moderne Ausstattung: Hochwertige Fliesen und Parkettböden.
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Flexible Nutzung: Perfekt als Familienwohnung oder Homeoffice-Lösung
Die Wärme und das Warmwasser kommt der Zentralheizung, für die ein monatliches Akonto anfällt (derzeit 143,15 €). Im Vorraum gibt es Fußbodenheizung, in den Räumen Heizkörper.
Im Kellergeschoss gibt es neben den Kellerabteilen auch einen Fahrradraum und eine Waschküche.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 50.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 16.11.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 549.400,00 €
- Fläche ca. 105,22 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 549.400,00 € |
Betriebskosten: | 395,29 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 395,29 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,25%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 503
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 549.400,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105,22 m2
- Wohnfläche ca. 105,22 m2
- Kellerfläche ca. 4,16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 50.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 16.11.2032
- Baujahr 1990
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns

- Snezana Touchyn
- Akademische Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin (TU)
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